Новые бизнесы
Готовый бизнес

Строительная организация. Продажа 100% доли

193
Строительство
м.Войковская
Киркачёв Вадим 8-926-555-77-83 info@mitriks.ru
Москва
150000000 руб.
Продается 100% доли в юрлице - держателе госконтракта по проектированию и строительству с функциями заказчика-застройщика административного здания площадью около 9000 м2 «под ключ» (с мебелью и оборудованием) в г. Москве в районе метро Войковская, на сумму около 1,2 млрд.руб. (Заказчик-ПМ). Начало проектирования в 2013 году. Срок контракта около 2,5 года. ПОЛОЖЕНИЕ ДЕЛ на 1.02.13 г.: 1. Заключен госконтракт. 2. ТЗ утверждено Хуснуллиным. 3. Земля оформлена. 4. МКА разрабатывает ГПЗУ. 5. В процессе обсуждения - дополнительное Соглашение об изменении сроков и увеличении стоимости. 6. До 13.02 по решению Суда (о принуждении Заказчика к исполнению своих обязательств) стороны должны заключить ДС. 7. Далее: а) В течение 5-7 месяцев проведение проектных работ на стадии "П" б) 1-2 месяца на проведение гос. экспертизы в МГЭ. в) До 30.12.2013 необходимо будет освоить 200 млн. рублей. Деньги уже заложены в бюджет 2013 года. г) Срок реализации всего Проекта будет указан в ДС (заказчик ждет от нас График). Имеется безусловная кредиторка - 23 млн.р. и ранее выполненные, принятые и оплаченные заказчиком работы по проектированию, согласно устаревшего ТЗ - на сумму 22 млн.р. Часть этих работ, которую нельзя применить к новому ТЗ, может быть признана БРОСОВЫМИ. ВАРИАНТЫ реализации проекта (актуальны до 13.02.2013г): 1. Продажа 100% доли в УК Компании - единовременно после подписания согласованного с покупателем ДС, из расчета 110 млн.р + гашение (оплата+признание части работ бросовыми) покупателем кредиторки. 2. Продажа 100% доли в УК Компании в четыре этапа: a) Первый транш-70 млн.р. в течение 10 дней после заключения ДС; b) Второй транш-80 млн.р. в течение 10 дней с даты передачи проектной документации в Мосгосэкспертизу. c) Бонус - в размере 15% от стоимости объекта (суммы стоимости всех сметных затрат, в т.ч. на ПИР, СМР, содержание заказчика-застройщика, затрат на техприсоединение и выполнение технических условий и прочих затрат), утвержденной Мосгосэкспертизой, превышающей 1 млрд.р., в течение 10 дней после выпуска положительного заключения Мосгосэкспертизы по проектной документации. d) Премия в размере 50% от стоимости ранее выполненных работ, признанных бросовыми (либо любым другим образом исключенных из кредиторской задолженности Компании перед Государственным Заказчиком.)

Просмотров этой страницы: 66